グラディス千葉駅前

  • 千葉県千葉市中央区新千葉二丁目

  • 総武本線 / 千葉駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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14階 / 70.15㎡の場合

相場
5,812万円
82.9万円/㎡
4,066
5,230
6,394
7,558
AI査定結果
推定相場価格
5,812万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜6,394万円
74.6万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グラディス千葉駅前
6,490万円（92.5万円/㎡）/ 14階 / 70.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/306,490万円92.5万円14階 70.15㎡ 2LDK西
2024/03/184,780万円81.6万円3階 58.59㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/30
グラディス千葉駅前
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅3分 6,490万円92.5万円70.15㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年87戸RC
2025/10/17オーベル千葉エアーズ
千葉市中央区要町
東千葉駅3分 4,680万円70.8万円66.12㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年78戸RC
2026/01/07クレアホームズ千葉センタークロス
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅8分 6,800万円98.8万円68.8㎡3LDK4階 / 15階建 南東2019年96戸RC
2025/04/11デュオヒルズ千葉中央
千葉市中央区中央三丁目
千葉中央駅3分 4,180万円76.2万円54.84㎡2LDK14階 / 18階建 西2021年64戸RC
2024/06/05サンクレイドル蘇我テーションウィズ
千葉市中央区今井一丁目
蘇我駅5分 4,980万円70.4万円70.74㎡3LDK9階 / 14階建 南東2024年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%下落、千葉市中央区では12.1%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
74.3万円/㎡
前年比-4.6%
千葉市中央区
75.0万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名グラディス千葉駅前
所在地千葉県千葉市中央区新千葉二丁目
交通総武本線千葉駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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