2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
87.4万円/㎡
前年比-0.2%
千葉市中央区
107.5万円/㎡
前年比+19.4%
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グラディス千葉駅前
千葉県千葉市中央区新千葉二丁目
総武本線 / 千葉駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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3階 / 58.59㎡の場合
相場
4,132万円
70.5万円/㎡
3,093
3,786
4,479
5,172
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,479万円
64.6万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月7日
グラディス千葉駅前
4,780万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 4,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | グラディス千葉駅前 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅3分 | 4,780万円 | 81.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/16 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | エクセレントシティ千葉弁天一丁目 千葉市中央区弁天一丁目 | 新千葉駅8分 | 4,400万円 | 99.2万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/22 | メイツ千葉THEMID 千葉市中央区新田町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 101.4万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 6階 / 16階建 | 東 | 2024年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/24 | ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/02 | オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 5,999万円 | 84.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/13 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 3,990万円 | 72.8万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/05 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅2分 | 4,080万円 | 64.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンクレイドル蘇我テーションウィズ 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅5分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,980万円 | 62.0万円 | 64.17㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.2%下落、千葉市中央区では19.4%上昇しています。
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